现在房贷利率是多少2020

房贷利率是购房贷款要按照银行规定的利率支付利息，是由中国人民银行统一规定的，各商业银行可在一定的区间内上下浮动，一般房贷利率的浮动区间下限为基准利率的0.7倍。2020年房贷利率，一年以内(含一年)是4.35%，一至五年(含五年)是4.75%，五年以上4.90%。

购房贷款注意事项：
一、注意贷款年限
不是任何人都能贷满30年。众所周知，申请贷款时，贷款人需要满足贷款期限加上实际年龄不得超过65周岁的条件，如果贷款人已经45了，那么最长的贷款期限只能是二十年。
二、正确使用公积金
公积金贷款五年以利率是3.25%，因此有公积金的购房时优先选择公积金贷款。但如果公积金账户余额很低或者取光，将没办法申请公积金贷款。因此一定要正确使用公积金，保证公积金余额。
三、稳定工作很重要
借款人稳定的收入来源，在银行申请贷款时起来很重要的作用。因为没来工作了，银行会判断你没有还款能力而影响贷款的进度。
四、保护好个人征信
银行在**贷款的时候会根据申请人的资质情况对贷款利率进行调整，如果申请人的征信高，收入及其他条件都比较优越，那么会让银行更加放心放款，同时也会有降低利率等优惠条件。