二套房首付比例是多少

购买二套房首付比例和购买第1套房的首付比例有着很大区别，购买第1套房首付的比例是30%，在购买第2套房的时候，首付的比例就会增加，购买第3套房的时候直接需要全款支付。1、购买第2套房的首付比例是40%，不过跟所属的地区有关系，一般在北京上海等地区可能更高一些。2、购买的面积有关系，一般到90平方米以上的时候，首付的比例更高。每年购买房子的政策也是有区别的，在购买房子之前可以了解一下，有公积金的时候可以直接使用公积金进行贷款，不过购买第2套房子贷款的公积金和第1套也是有区别的，可以提前通过银行咨询一下。