办房产证需要哪些材料

亲们，当你有了房子以后，按照法律规定及时办理房屋所有权证。知道需要哪些材料吗？

操作方法

填写一张房屋权属登记申请书，这个可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写。

提供购房合同和购房*****。

向房管局提供商品房初始登记证及房屋平面图，这个可以向房产公司索取，如果还未办理初始登记证则可以提交商品房销售证明及用地分列表。

提供证明对于申请人身份证，对于企业提交营业执照副本，对于机关事业单位提供组织机构代码证。

房产契税完税凭证对于拆迁安置房则需提供契税减免审批表。

特别提示

注意财产公证
身份证明的文件，包括户口本，身份证，结婚证，特别提醒，如果是夫妻双方购买的房子，办理房产证时双方均要到场。
双方婚前购买房产，婚后办理房产证，另一方也要到场，签写放弃财产证明。
婚前购买房产，需要开具婚前单身证明，去原户口所在地开具即可。
房主本人去世，需要出具死亡证明。
提醒大家，买房时的合同，*****，契税证，完税证，维修基金*****都要留好，办理房证时均会用到。