在物业公司做会计好不好?
物业公司会计与小企业会计大致相同,重点是处理好代收、垫付等款项。
例如,电费,有可能先收取业主的再支付电业局,也有可能先支付了再向业主收取。两种情况处理不同(一个是债务,一个是债权):
先收取业主的再支付电业局
借:库存现金 等
贷:其他应付款-代收电费
支付时
借:管理费用-电费 (你们自己使用的)
其他应付款-代收电费
贷:银行存款
先支付了再向业主收取
借:管理费用-电费 (你们自己使用的)
其他应收款-垫付电费
贷:银行存款
收取时核销其他应收
借:库存现金
贷:其他应收款-垫付电费
其他都差不多。物业公司收取的物业费计入主营业务收入,成本是与物业工作相关的费用,如,一线人员工资、设备折旧、水电费等;管理部门的计入管理费用。
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