预售证是什么意思？（预售证是什么意思）

1、《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民***房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

2、其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

3、房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。

4、开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了***的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。

5、商品房取得预售证的条件是什么？ 商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

6、商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。