南京不再批别墅地吗（南京不再审批建别墅）

1、我认为城市里的别墅确实会成为稀缺资源，农村的别墅就不一定了。

2、日前，南京市出台“以后不再审批、建设别墅项目”的规定，这一规定是根据城镇人口数量作出的。

3、南京、北京、上海、广州等一线城市的外来务工人口数量越来越多，目前的住宅勉强够用。

4、然而，可以预见的是，未来几十年里在发达城市定居的人会越来越多。

5、人越来越多是事实，但南京的土地数量是不变的，所以只能建更多的高层住宅楼以满足住房需求。

6、老旧小区需要拆除、空地不能再建设别墅是行之有效的方法。

7、一套别墅只能住一户人家，顶多住两户，一套十几层乃至二三十层的住宅楼可以让几百个家庭安家落户，这是两者之间在满足住房需求方面的巨大差异。

8、毫无疑问，会有越来越多的城市选择禁止审批、建设别墅，转而建造更多的高楼大厦。

9、有的人会说外来务工人员只是打工，住的是城中村或其他廉租房，不会买房，并不影响别墅的建造。

10、短时间看确实如此，不过，中国近年来持续上升的城镇居民数量和日益减少的农村人口数量，充分说明不少进城打工的人选择在城市安家，这是大数据调查得出的结果。

11、因此，禁止审批和建设别墅是不得已而为之的办法，否则无法满足城市居民的住房需求。

12、禁止建设别墅的直接后果，就是别墅价格上升并成为稀缺资源。

13、日后城市居民越来越多，有能力购***的人也会增加，别墅只有那么多套，想买只能花更高的价钱。

14、所以，城市里的别墅成为稀缺资源是肯定的。

15、不过，去农村建别墅是个不错的想法，并不一定要在城市这种“寸土寸金”的地方盖别墅。

16、南京今后不再审批建别墅，这可能就是意味着别墅以后会成为稀缺资源，因为本次政策是叫停所有的别墅产品，而且今后市场上的双拼、联排别墅没了，一跃二、三跃四的叠墅也基本告别市场。

17、另外，现在一些小区独门独院设计、入户花园等概念，也将成为绝唱。

18、会成为稀缺资源，因为之后很多都是高楼大厦，像这种别墅就非常少了。

19、南京今后不再审批建别墅，那别墅肯定会成为稀缺资源，同时也会涨价，有钱人都想住别墅，所以后续南京的别墅会被疯抢。

20、别墅以后不会成为稀缺资源，因为以后别墅的价格就会越来越便宜，而随着人们经济的不断发展，人们的经济也会越来越好 所以别墅对于人们来说不再是什么稀缺的资源了。