超高层住宅是多少层

超高层住宅为40层以上的住宅。根据规定，当建筑高度超过40层或100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。超高层住宅的楼地面价最低，但房价却不低，因为随着建筑高度的不断增加，其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、低层住宅会有很大的变化，需要考虑的因素会大大增加，比如电梯数量、消防设施等等。