全款买房一般是分为三次付清就可以了。首先需要缴纳的是定金,经过与开发商协商达成一致后,签订买卖合同时,需支付总房款的50%,房屋办理完一切手续后,在过户当天还需支付余款的45%。等拿到钥匙和产权本后,第三次支付余款。