提前还款房贷哪种还款方式最划算 看完你会懂

房贷就像五指山，压在贷款人的身上，让人极其不自由，所以很多人在有了储蓄款之后第一件事情就是提前还房贷，但是又非常的纠结，因为提前还房贷其实也有很大的学问与技巧在里面，都想选择最划算的模式。

提前还款房贷哪种还款方式最划算?

全部提前还清是最划算的，这样一来后续就不用还房贷，而且也不会继续产生利息了，不过这种模式是建立在有足够的经济实力基础之上的，若是没有这个实力其实按期还款或者是提前还一部分也是可以的。

提前还房贷的几种情况：

【1】全部提前还款，利息计算到用户还清欠款当天为止，借多久就支付多久的利息。

【2】提前部分还款，提前还款的那部分利息计算到还款当日，剩余未偿还本金依旧按照合同约定支付利息。

【3】每月还款金额不变，缩短对应的还款期限，这种还款压力没有减少，但是还款年限缩短;

【4】还款期限不变，每月的月供金额减少，可以拿多余的钱去投资理财，适合爱理财并且懂理财的人。

相对来说，若是打算提前还一部分房贷，那么选择还款金额不变缩短还款期限这种方式要更划算一些，但是当前还款压力比较大。其实在还房贷这个问题上，没有绝对的好坏，适合自己的就是最好的。