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公积金是什么?有什么用?看完这篇你就懂了!

来源:互联网 时间:2024-09-26 09:49:27 浏览量:

很多人对公积金还不了解,每个月都要交钱,但是不知道它具体有什么用?有部分人知道,公积金可以用来交房租,但是具体怎么用,就不知道了。

除了租房,公积金还有很多用处!今天,深蓝君就和大家聊一聊,公积金是什么?有哪些用途?不知道的朋友一起来看看吧。

一、公积金是什么?

公积金也叫“住房公积金”,就是我们经常说的“五险一金”中的“一金”,是一种长期住房存储金。

公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。由此可见,公积金具有专用性

公积金由个人和公司一起承担费用,一部分由个人缴费,一部分由公司缴费,二者缴纳的费用都属于职工个人所有,而且公积金贷款的利率要低于商业贷款,这就体现了它的福利性质

那么,公积金具体有哪些用途呢?我们接着往下看。

二、公积金有什么用?

住房公积金,顾名思义就是一笔和房子有关的钱,但除了住房贷款,公积金还有很多不为人知的用途。下面我用一张表呈现给大家:

接下来,深蓝君详细为大家介绍一下这些用途:

1、公积金贷款

我们平时买房贷款有两种选择,一种是公积金贷款,另一种是商业贷款。我们以5年以上的贷款为例,公积金贷款利率为3.25%,商业贷款利率为4.85%(目前平均5.52%)。

为了大家更好理解,我们以100万房贷,30年还款为例:

可以看出,公积金贷款的利率要比商业贷款低很多,贷款同样的钱,30年下来,可以省50万左右。所以说,公积金贷款是一项很重要的福利。

2、支付房租

只要满足一定的条件,公积金是可以用来支付房租的。

具体怎么申请公积金租房呢?主要有这两种方式:

具体操作各个城市会略有差异,大家可以拨打公积金中心热线12329详细咨询。

3、父母给子女购房

公积金不仅可以自己用,还可以给子女使用,例如:

4、装修房屋

很多人买的毛坯房,需要自己来装修,这种情况也可以提取公积金使用。不过,目前很多省市逐渐取消了这种用途。

但是在农村地区翻建或大修房屋时,仍然可以提取,但必须提供镇***以上层面的同意材料,比如用地批文、安全许可等。

5、支付医疗费用

看病住院报销,我们最先想到的是医保,但有些地方的公积金,可以提取余额支付大病医疗费用。我们以深圳和上海为例:

可以看出,只要满足一定条件,就可以用公积金账户余额,支付本人或家属的医疗费用。

6、全额提取

公积金相当于我们的强制储蓄,一般在买房租房时才能使用,不过也有一些特殊情况:

如果满足以上条件,可以带着相关证明材料,到当地公积金中心**提取。也有一些城市支持线上**,例如深圳、福建、厦门、浙江、江苏、海南、安徽等。

三、公积金提取,会影响贷款吗?

公积金提取,会影响贷款额度。如果近期打算买房,提取会直接降低贷款额度。大部分城市是按金账户余额的倍数来定贷款额度的,如果提取了公积金,贷款就会降低。

四、写在最后

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