在长沙买房需要什么条件

作为湖南的省会城市，长沙不仅集中了整个湖南的社会出色的/卓越的/优异的/杰出的资源，同时长沙的房价也在不断的上涨，有不少在长沙的外地人都希望能够在长沙买房，从而定居留在长沙。但是现如今长沙的楼市出台了非常严格的限购措施，那么在长沙买房需要什么条件呢？

1、如果是湖南省内户口，在长沙只能购买一套住宅，而且要满足下列条件之一：在长沙工作满一年，并能开具一年内的纳税证明（正规企事业单位工资超过3000就要纳税，可以去税务局打印）；在长沙有连续缴纳一年以上的社保。

2、购房者如果之前在外地买过房，在长沙买房会被认定为二套房，按照规定缴纳七成首付款，如果首套房贷款已经结清，则仍可按照首套房规定缴纳首付款；购房者必须有良好的个人征信，收入稳定有一定的还款能力；除此之外还要符合有关部门规定的其他条件。

3、购房者必须具有合法有效的身份证明比如，身份证，户口本等。如果购房者是外地户口，以家庭为单位在长沙可以购买一套住宅，但是必须提供5年内连续3年的社保清单或者税单。在长沙，外地户口只能购买一套住房，不管是新房还是二手房。购房者必须有购房总款近三成的首付款；购房者家庭成员在外地没有购房记录。