房产证复印件丢了该怎么操作

现在买房的人依然有很多，所以出现了很多关于房产证的问题，像房产证复印件丢了该怎么操作，接下来就一起了解下吧！

1、房屋权利人应持身份证到常熟市房管处，填写房产证遗失声明。

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)。

3、在报上刊登权属证书遗失声明。

4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市行政服务中心房产窗口**遗失登记发证手续。

**二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。