燕郊二手房能办户口吗?
一、燕郊二手房能办户口吗?
燕郊二手房是否能够**户口,应当根据当地的落户政策来确定,如果符合当地的条件也是准许的,如果所在地有限购政策的,如果不是本地户口,买房可能会受到限制,而购买二手房后,如果原房主没有迁出户口的,也会影响购买者落户。
二、如何才能避免户口***问题
在买房的过程中,如果想要避免户口***,就应该做到知己知彼,清楚卖方户口问题。因此应该做好以下几点:
1、首先要求卖方出示户口本,并复印保留凭证
通过审查卖方的户口本,买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。但这种做法存在两点缺陷,一方面,户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况,而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能;另一方面,户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。
2、前往公安机关查询交易房屋的户籍情况
房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。买方可以委托律师或亲自到派出所了解房屋的户籍状况。如果派出所仅限本人调取户籍材料的活,买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。如果卖方拒绝配合的话,则房屋的户口即可能存在问题。
3、在二手房买卖合同中进行约定
购买二手房,为了避免交易过程中的户口***,购房人最好在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。
4、必须明确的在合同中约定卖方迁出时间
购房者应可以要求售房者在申请过户登记前的特定期限内,将户口迁出,而不能约定在申请过户登记、交付了大部分房款之后。
5、预留部分房款并约定具体的违约责任。
在当代的社会,现在很多年轻人可能由于经济方面的压力,所以想要购买二手房,当然二手房是允许购买的,只不过说能否通过二手房在当地落户,是需要根据当地落户的条件来判断的。
相关文章
- 福建省机动车违章查询方式有哪些
- 遗产继承顺序是怎样的?
- 我国五一劳动节放几天假?
- 偷电动车抓到怎么判刑
- 手指工伤伤残鉴定标准是什么?
- b2驾照扣分了怎么处理
- 辞职证明书范文是什么样的
- 关于诉讼时效的法律规定是什么?
- 新婚姻法离婚后孩子抚养费支付金额规定是什么?
- 怎么计算交通事故误工费赔偿
- 被执行人无力还款的处理方法?
- 农村信用社生源地助学贷款登录网?
- 到期还款日是什么意思?看这里轻松理解
- 借款软件哪个靠谱,这10大平台资质好,放款快,很靠谱
- 养老保险中断怎么办?
- 怎样才可以小额贷款?
- 个人征信系统查询官网 个人征信网上查询
- 银行抵押房产如何贷款?全流程攻略不踩雷
- 小额贷款平台有哪些?
- 银行贷款买车流程