北京公积金贷款能贷多少 公积金贷款额度介绍

现在多地为了***房地产消费，都提高了公积金的贷款额度。不少地区的公积金贷款额度有所调整。当然在实际申请公积金贷款的时候，可以贷款的额度是还是和当地的公积金贷款最高限额以及公积金账户余额相关的。往往在公积金贷款最高限额范围内，公积金账户余额越高，可贷款额度就会越高。那么北京公积金贷款能贷多少?一起来了解一下。

北京公积金贷款能贷多少?

按照北京公积金贷款新政的规定，公积金每缴存一年可以贷款10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可以贷款120万元。如果公积金贷款人已婚的，那么在核算贷款额度的时候是以夫妻双方中缴存年限较长的一方来进行计算，假如妻子公积金缴存了7年，丈夫公积金缴存了5年，那么最高可贷款的额度为70万元。

另外在申请公积金贷款的时候，公积金贷款的首付比例是要根据房屋性质来确定的，购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%;购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%;购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%;购买政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%;购买普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%;购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。分别对应的公积金可贷款额度为80%、70%、65%、60%、40%、20%。