国家规定的拆迁补偿标准是怎样的?
一、国家规定的拆迁补偿标准是怎样的?
1、根据国家规定的拆迁补偿标准,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金,具体补偿金数额为以下补偿项目相加:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民***应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2、被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
征收人或者被征收人对房地产价格评估结果有异议的,可以向原房地产价格评估机构申请复核评估;对复核结果有异议的,可以向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
二、被拆迁房屋价值的评估费由谁承担?
1、被拆迁房屋价值的评估费可能由拆迁方、也有可能被拆迁方支付。
房地产价格评估、鉴定费用原则上由委托人承担。但经鉴定改变原评估结果的,鉴定费用由原房地产价格评估机构承担。复核评估费用由原房地产价格评估机构承担。
2、被征收人应当在规定期限内协商选定房地产价格评估机构,协商一致的由房屋征收部门公布选定结果。
被征收人在规定期限内无法达成一致的,由房屋征收部门组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定或者采取随机方式确定。采用投票方式确定的,参与投票的被征收人数量应超过被征收人总数的50%,超过50%的投票人选择同一房地产价格评估机构的为多数决定;采取随机方式确定的,可在摇号、抽签二者之中选其一。参与投票决定或者随机选定的房地产价格评估机构不得少于3家。以投票或者随机方式确定房地产价格评估机构的,应当由公证部门现场公证。
被拆迁方可以获得的补偿金数额,与被拆迁房屋的价值直接相关,通常情形下,房屋的价值需要相关机构评估后确定。市、县级***公告房屋征收决定后,由房屋征收部门在征收范围内公布房地产价格评估机构的名单、基本信息,并将协商选定房地产价格评估机构的期限等相关事宜告知被征收人。
相关文章
- 加拿大留学费用多少,不同年级费用一样吗?
- 对饮酒后驾驶机动车有什么规定
- 治安管理处罚法一共多少条?
- 贩卖人口罪判多久
- 二手房交易的流程是什么?
- 完整的离婚协议书怎么写
- 最新劳动合同范本(劳务派遣)
- 车辆交强险保单查询的规定是什么?
- 关于居住证多久能办下来?
- 对于保险诈骗罪的立案标准是什么
- 微粒贷开通步骤?
- 银行贷款流程详细步骤有哪些?主要分为两种情况
- 国家助学贷款信息网是什么网站?贷款申请、信息查询都可以!
- 13个最聪明的借钱方式,总有一个适合你
- 丈夫欠债妻子有义务还吗?简单一文进行分析
- 房贷5.8转3.8怎么转?一文简单分析
- 借钱怎么开口比较好?理由大汇总!
- 银行贷款担保人承担多大责任?银行贷款担保人要知道
- 苹果分期怎么付款招商银行?
- 有什么下款率高的网贷?这10个平台资质正规