企业搬迁补偿标准有什么?
一、企业搬迁补偿标准有什么?
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,公司搬迁补偿标准包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民***应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民***应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
二、企业拆迁要经过哪些流程?
1、首先,市、县级人民***确定房屋征收范围。
2、然后由房屋征收部门拟定征收补偿方案,报给市、县级人民***。这时候市、县级人民***应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,同时征求公众意见。征求意见的期限不得少于30日。征询完意见之后,市、县级人民***需要根据征求意见的情况进行修改或听证,然后及时公布。
3、接下来,在进行公告的时候,会告知行政复议、行政诉讼权利等事项,如果企业对市、县级人民***作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
4、然后就是十分重要的评估阶段了。我们都知道评估决定补偿的依据,而补偿又会直接影响到企业的生死存亡。所以企业一定要注重这个阶段。
5、评估之后就是征收补偿协议的签订了。
企业拆迁时,首先要到拆迁办确定拆迁的范围,然后由房屋征收部门拟定征收方案和赔偿方案,并报***批准。然后会对社会发布公告说明拆迁补偿的情况。最后会对企业的损失进行评估,然后签订拆迁补偿协议。
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