没有结婚买房子可以写两个人名不?
一、没有结婚买房子可以写两个人名不
相信这是不少未婚男女都关心的问题。两个人没结婚,符合当地的买房资格,是可以一起买房,写上两人名字的。两人买房贷款,需要提交各自的身份证、户口本、收入证明和银行流水等资料。(补充说明:如今,一些城市以家庭为单位限购,未婚买房写两人名字,要看是否符合当地的买房政策等。)
二、夫妻买房的注意事项:
夫妻婚姻存续期间,是从领取结婚证之日起算,因此在未领取结婚证的前提下共同买房,并不能当做共同财产。现实生活中,未结婚共同买房的现象不少,产生的***也比较多,因此,应该在房产证登记内容方面下点功夫。
1、在这种情况下共同买房,如果是双方共同出资,比例各半,则需在房产证上同时登记两人的姓名。
2、如果双方出资比例不等,虽在房产证上也会登记两人姓名,但必须说明各自所占比例大小。
3、还有一种情况也需提前考虑,即只有一方出资的情况下,是否在房产证上也登记上另外一方的姓名。如果登记上,不出资一方所占份额是多少,也需要确定下来,并在房产证上载明。
4、不可取的做法是,出资一方为表诚意,在房产证上只写对方一个人的名字,这意味着自己完全放弃了房屋的权。
另外,要注意的是,两人未婚,一起贷款买房,只能采用商业贷款,不可以使用公积金贷款。因为公积金贷款是以家庭为单位的贷款,配偶、父母和子女都可以和主贷人一起参与贷款。所以,男女两人未婚是不可以共同**公积金贷款手续的,也就无法参与帮助增加贷款额度。
此外,两人未领结婚证,这种情况是不可以提取两个人的公积金来还房贷的,只能提一个人的,等到两人结婚后,才可以提取另一个人的公积金还商业贷款。
这样的情况下如果日后双方结婚的话,则此时往往是作为夫妻共同财产,那么要是不幸离婚的话,则就需要对这样的房产做出分割。当然男女也可以就共同出资购买的房产协商做出详细约定,这样也是可以减少日后产生***的可能性。
相关文章
- 年假计算公式具体是怎样的
- 犯罪未遂的概念特征及处罚原则是什么
- 民警丢失卷宗的后果
- 诉前财产保全司法解释是什么?
- 醉驾最新处罚最轻处分是什么
- 辽宁异地医保报销最新政策是什么?
- 犯人被批捕后可以去看人吗?
- 什么是五金一险?五险一金有什么作用
- 河北机动车违章查询的方法有什么?
- 终身禁驾适用哪些情况?
- 纪念币怎么预约?
- 十大借款app排行榜-支付宝、微信占据榜首
- 银行卡快捷支付怎么开通?
- 网贷排名前十的有哪些?精选十个平台,全都正规可靠下款还简单
- 平安银行借款利率是多少?必须分享,借款利率低至4%
- 3-5分钟放款快的十大平台:当天放款,一下就能借到款
- 怎样存款利息高?
- 没有工作如何办理信用卡,学会这三招提升成功率
- 成交量选股绝招?
- 人行征信是啥意思?