按揭贷款和抵押贷款区别是什么 主要有哪些方面的区别

贷款种类很多，人们申请贷款的方式也很多，不同的人群申请到的贷款产品和额度是不一样的。特别是对于要申请房贷的用户来说，了解一下贷款的知识、了解抵押贷款和按揭贷款是非常必要的。那么，按揭贷款和抵押贷款区别是什么?

按揭贷款和抵押贷款区别是什么?

【1】贷款用途不同：按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。

【2】贷款利率不同：按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。首套房申请按揭贷款，购房者有机会享受到一定的利率折扣，抵押贷款的利率则多在基准利率上上浮。

【3】贷款条件不同：抵押贷款是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押，只能用以购房。

【4】贷款期限不同：按揭贷款最长贷款期限为30年，而房屋抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年。

用户在申请贷款之前，需要先了解这是什么贷款产品，申请条件是什么，以免没有达到申请条件浪费时间。至于消费贷，又是与按揭贷款和抵押贷款不同的。消费贷款可以用作购车、旅游、装修、医疗、留学等消费领域，而经营性贷款顾名思义是用于商业用途。