继承房产过户费用需要多少钱

一、继承房产过户费用需要多少钱

1.登记费用：

每一项登记手续需支付100元人民币；

2.合同印花税：

此部分税费为继承时所涉房屋估值的0.05%；

3.权证印花税：

每份产权证明需支付5元人民币；

4.交易手续费：

每平方米交易空间将收取5元人民币的服务费；

5.契税方面：

法定继承人在继承房地产过程中享有豁免政策，无需缴纳契税，而对于非法定继承人而言，若其接受遗嘱并承接土地及房屋所有权，则需按比例缴纳契税达到总估值的；

6.尽管房产继承过程中并不涉及遗产税这一环节；

7.针对于房产继承问题，我国暂未开征个人所得税；

8.

然而，继承人如欲在获得房产后进行对外销售，需依照其价位的20%支付个人所得税，但是若该继承房产已居住五年以上且属于家庭较早住房，则可免除这一税务负担；

9.需注意的是，如果继承双方在产权价值上存在争议，那么在此基础上可能会产生额外的房屋评估费用。

《土地增值税暂行条例实施细则》第六条

条例第二条

所称的单位，是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。

条例第二条

所称个人，包括个体经营者。

二、继承房产过户手续是什么

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，**死亡证明;

二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)**继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、继承人的身份证件。

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱)。

三、**房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\

契税完税凭证(原件)。

《民法典》第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“继承房产过户费用需要多少钱”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。