房贷等额本息和等额本金可以转换吗 规定是这样的

房贷有两种还款方式，分别是等额本息和等额本金，而有些购房者在选择还款方式后有点后悔，想要更改还款方式，那么房贷等额本息和等额本金可以转换吗，我们继续看下文。

房贷等额本息和等额本金可以转换吗？

一般情况下，如果双方没有在合同中有特别的约定，规定借款人在还款过程中不能更改还款方式，那么等额本息和等额本金可以转换。更改还款方式具体需要什么资料，可以咨询贷款银行或者是公积金中心。

但更改还款方式，银行不一定会答应贷款人的请求，比如等额本息转换成等额本金，因为等额本息与等额本金存在非常大的差别，在前期等额本金的还款压力比等额本息大一些，银行出于风控的考虑还是会重新考察贷款人的资质，看是否有足够的经济能力来偿还欠款。

总的来说，两种还款方式都有各自的优劣势，等额本金是利息还的少，但是前期还款压力大，等额本息是每月还相等的月供，还款压力较小，但是利息还的多，建议大家办理房贷的时候就仔细考虑清楚。