北京二手房下跌严重(北京房价暴跌已成定局)

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没有跌。北京的房价，是从2008年开始涨价的。市区的房价从一万涨到二万。县城的房子，从四千涨到六千多。乡镇的房子，从二千多，涨到四千多。

答：北京商铺房价下跌的原因：

一是北京受整体房价下跌的原因，商铺自然房价也跟着下叠。

二是受三年疫情的影响，经济下滑，实体店不好经营。

现在北京楼市的二手房是不断地在降温，大家可以看8月份北京楼市的二手房成交量明细，现在北京二手房成交量单日连900套都突破不了，那些房产中介蓄力想在8月31日来个日签10000套，结果也只冲到了894套，又失败了。

大家可以对比前几个月北京楼市的二手房成交量，基本上每个月都有超过好几天是日签1000套以上的。现在北京连续两个月都没有单日突破1000套了，这说明北京楼市的二手房市场已经确定是转向了。北京楼市虽然有证券交易所落地西城区的利好，但是这并不能改变北京楼市的走势，因为北京楼市至少还有两个比较大的利空消息可以和这个形成利空。

北京楼市以后的走势肯定是分化得更加严重了，一些普通二手房，还有之前被重点打击过的学区房，房价估计还会继续下跌，而一些给高净值人群准备的高端住房，房价有可能不会下跌太多。现在北京楼市最大的利空是二手房房贷额度不够用了，没有信贷支持，北京楼市也只有冷了

文章到此结束，如果本次分享的北京二手房下跌严重和北京房价暴跌已成定局的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！