提前还款是等额本金划算还是等额本息划算 答案是这样的

选择还款方式是我们申请房贷时需要做的一件事，房贷的还款方式主要是等额本金和等额本息，这两种方式各自都有比较鲜明的特点，那么如果要提前还款，是等额本金划算还是等额本息划算呢？

提前还款是等额本金划算还是等额本息划算？

两者相比的话，等额本金提前还款会比较划算。因为等额本金前期还款的金额中本金占比高、利息占比低，选择提前还款后，由于已经归还了较多的贷款本金，后续贷款利息会大幅度减少。

而等额本息还款每月偿还固定的贷款金额，但是前期还款金额中利息占比高、本金占比低，选择提前还款后，剩余待还款的本金仍然是比较多的，这样起到节省贷款利息的效果非常有限。

但购房者选择哪种还款方式不只是根据提前还款是否换算来考虑，还要结合其他的因素，等额本金虽然提前还款划算，但是前期还款压力大，如果购房者收入不高，会有逾期的风险，而等额本息是每月还相同的金额，还款压力要比等额本金要低，所以两者都有各自的优劣势，大家要结合自身实际情况去选择合适的还款方式。