公摊面积是越小越好吗 答案是这样的

公摊面积是我们买房需要考虑的因素之一，很多人认为公摊面积越小越好，这样自己的购房成本也会比较低，得房率比较高，那么事实是这样的吗，公摊面积是越小越好吗?

公摊面积是越小越好吗?

不是。房屋公摊面积减少，将影响房屋质量。例如，将配套用房压缩到最小，或干脆省略，最终影响楼梯、通道的宽度、电梯的数量和质量，居住体验非常差。反之，配套齐全的小区虽然公摊面积会大些，但对于生活来说，不仅方便，档次也会提升。

而所谓的“低公摊”，是以牺牲社区的居住质量为代价的，社区的公共设施规模缩小，公共楼梯、过道、走廊等狭小阴暗，居住舒适度会大大降低。

总的来说，公摊面积既不是越小越好，也不是越大越好，应当取中间值，让购房者的购房成本不是那么高，而且居住体验会比较好，而不同类型的房屋公摊面积会不一样，多层的公摊面积一般在8%—15%；小高层的公摊面积在10%—20%左右；高层的公摊面积一般在15%—30%