住房贷款利率（购房贷款利息是多少？这样做可以节省贷款利息）

住房贷款利率2024计算器_购房贷款利息是多少？这样做可以节省贷款利息

现在大部分购房都不是全额房款，而选择的是贷款买房的方式，这也是现在常见的买房付款方式，如果选择贷款买房的话，要比全款买房的人支出更多，贷款买房还需要支付一定的利息。那么贷款买房的要支付多少利息呢?

购房贷款都是由国家统一规定的，但不同地区购房政策不同会有所差异，所以各地首套房贷利率调整会有不同。

商业贷款：5年以上基准利率是4.9%，首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%，二套房上浮10%-30%。公积金贷款：5年以上基准利率是3.25%，二套房贷款利率上浮10%。

购房者想要节省贷款利息可以从一些几个方面着手

【1】贷款购房时优先考虑使用公积金贷款，这样会比商业贷款利息低很多，就会节省很大一笔利息。

【2】还款方式选择可优先选择等额本金，相比等额本息的还款方式，这个方式更能节省一大笔钱。

【3】贷款年限缩短，贷款年限越长要缴纳的利息也就越多，所以贷款年限缩短也能节省一大笔利息。

所以，有贷款买房打算的朋友可以从贷款方式、贷款年限和还款方式等多方面考虑，就能节省不少的利息。