中国银行提前还房贷违约金怎么算 是这样规定的

房贷提前还款是现在比较常见的了，不少用户在经济条件有所改善之后都会选择办理房贷的提前还款。房贷提前还款对于用户来说是可以减少一部分利息的。但是房贷提前还款对于银行来说其实是一种违约行为，那么中谷银行提前还房贷违约金是怎么计算的?一起来了解一下。

中国银行提前还房贷违约金怎么算?

中国银行提前还房贷收取违约金也和用户选择房贷提前还款的时间有关。

【1】如果用户是在房贷还款不足一年的情况下申请提前还房贷，那么是会要收取违约金的，违约金最高不会超过六个月的贷款利息。但是对于贷款金额比较高且选择等额本息还款的用户来说，往往每个月的利息是比较高的，即使不超过六个月，按照房贷月供4000元来算，一般利息至少是3000元，这样一来违约金也要支付18000元，还是比较高的。

【2】如果用户是在房贷还款满一年之后申请提前还贷，这种情况下是不会产生违约金的。只是用户在办理提前还贷的时候要提前一个月的时间申请。

对于房贷提前还款也是有两种选择的，可以选择部分提前还贷，偿还部分贷款本金，可以减少一部分利息支出，已经还款的本金不会再产生利息;也可以选择全部提前还款，这样就是把房贷结清了。