房产证上千万别写2个人名字（房产证上千万别写2个人名字是为什么 原因有这些）

房产证上千万别写2个人名字卖掉也属于二套房吗?_房产证上千万别写2个人名字是为什么 原因有这些

现在很多年轻人结婚之后，都会去买一套房子，而交房之后会办理房产证，而一般来说，房产证上千万别写2个人的名字，不然会有消极的影响，那么房产证上千万别写2个人名字是为什么呢？

房产证上千万别写2个人名字是为什么？

1、首套房贷优惠政策

房产证上写上了夫妻双方的名字，那表示夫妻双方名下都拥有了房产，而如果房产证上只写了一个人的名字，那另外一方想要买第二套房产，那依然可以享受首套房政策优惠。

2、不利于买第二套房

3、财产分配问题

结婚一旦离婚的话，那么房子的归属问题就容易有矛盾了，房产证上千万别写2个人名字主要是为了避免房产***，离婚后就算把房子给了对方，自己再买一套，这时候又会与现行的房产限售政策冲突，用贷款买房又会有很多限制条件。

4、手续相对麻烦

在办理房产权的变更等相关手续时，必须两个人都同时到场，手续办理比较麻烦。

5、不利于迁移

部分家庭在当地已买房，但是考虑到今后的发展，难免会想在其他城市买房。若是房产证上写了两个人名字，那么到其他城市买房就会相对的麻烦一些。