房产抵押贷款可以异地办理吗 情况是这样的

房产抵押贷款是以房子作为抵押物向贷款机构申请贷款的，一般大多数人的房产抵押贷款都是在本地办理，但有部分人存在特殊情况，需要异地办理，那么房产抵押贷款可以异地办理吗?

房产抵押贷款可以异地办理吗?

房产抵押贷款一般是可以异地办理的，但银行一般对异地房产有一定的准入条件，具体请咨询贷款地银行。

房产抵押贷款贷款额度=房产评估值×贷款成数，由此公式可以看出，房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度，而房产的评估值和贷款成数会受很多因素影响，而房产抵押贷款一般最高为房屋估价的70%左右。

另外，如果借款人实在没有可以抵押的房产，只要借款人工作收入稳定，信用良好，那么还可以申请信用贷款，主要信用贷款手续简单，放款速度也比较快，而且能满足借款人的资金需求。

当然不管是抵押贷款还是信用贷款，借款人都需要按时还款，借款人要记得贷款的还款日，避免出现逾期。