在银行贷款的条件

银行贷款的条件：

1、申请人年满十八周岁，并有完全民事行为能力。

2、申请者具有城镇有效居留身份。

3、申请人有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、申请人信用记录良好，没有其他债务。

5、有些银行还会要求提供一些资产作抵押，或有代偿能力的人作为保证人。

在银行贷款流程如下：

1、贷前准备工作

申请人需要准备好个人身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料，抵押物的产权证，个人征信记录等。

2、提出申请

申请人到银行营业厅柜台提出贷款申请，按要求提交相关资料，并填写贷款申请表格。

3、贷前审批

申请人接受银行贷前审查，主要查看个人负债及信用情况，审批结束后会通知申请人结果。

4、签订借款合同

审批若通过，银行与申请人签订借款合同，并约定借款期限、利率等。若以抵押物申请抵押贷款，则需**抵押登记和备案。

5、银行放款

银行在规定日期内发放借款至申请人个人账户，申请人按期还款。

此外，各家银行的贷款利率在不同地区、不同时段都是不一样的，但是都是依据央行的基准利率制定的，以下就是央行各种贷款类型的基准利率：

1、商业贷款

一年以内（含一年）4.35%，一年至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。

2、公积金贷款

五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。