满五唯一什么意思

满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在地，你就只有1套房子，且这套房子产证现已满5年了便是满5年唯一。并不是仅仅按照产证中的产权人，要以家庭为单位的，家庭的意思是夫妇和未成年子女即是1个家庭。

满五唯一什么意思

正常情况下，满五唯一的房子能够减少房子的个税和营业税。二手房买卖交易中，买家主要需承担契税、产权转移登记费，卖家主要需承担营业税、个税，并且满五年的，免征营业税，满五年且唯一(以家庭为基准)的，免征个税。同时，在当前二手房交易市场里，经买卖双方协商后，一般交易所需税金均由买受人具体压力，出卖人所取得的购房款一般是未税费的净价。因而房子状态会影响到具体税金的金额。