房贷要断供了怎么办 房贷断供有什么后果

现在大多数人都是贷款买房，每月要还月供，不过有些购房者因为某些原因导致收入大幅减少，已经还不上月供了，要面临断供的情况，那么房贷要断供了怎么办呢？

房贷要断供了怎么办？

1、申请延长贷款期限

房贷断供可以向银行申请延长贷款期限。但需要与银行协商才可以。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意延长贷款期限。

2、向银行申请暂停还本金

如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款，可以与银行协商，要求短时间内只还利息不还本金。当然前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果购房者可以提供有力的资产证明，银行审批会比较容易通过。

3、转按揭或出售房屋

如果购房者的经济能力根本不可能再负担房贷了，那么只能建议卖房。但需要提醒购房者的是，还在按揭中的房子想转手并不是件容易的事情，因为债仅人还是银行，房子还抵押在银行手里。

房贷断供有什么后果？

房贷出现断供，购房者需要承担违约责任，会被收取罚息，如果购房者断供已经几个月的时间，银行会向法院申请查封房屋，并且拍卖房屋，以此来偿还房贷。此外，房贷断供还影响购房者的征信。

总的来说，如果房贷要断供了，借款人可以采取以上方法来解决问题，不要让房贷断供了，不然将面临严重的后果，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。