房贷延期还款利息怎么算 具体算法如下

受疫情影响，不少人都想要申请房贷延期还款业务，毕竟延期期限最长可达12个月，能够有效缓解用户当下的经济压力。那么，房贷办理延期还款后，其计算是怎么计算的呢?快跟着小编一起看看吧。

房贷延期还款利息怎么算?

房贷延期还款的利息是按照房贷合同约定的利率、还款方式继续计算贷款利息的。换言之，当银行同意用户延期还款后，延期期间利息会按照贷款利率与还款方式计算，延期结束后，用户就需要归还延期期间未归还的贷款本息。

因此，无论用户是否申请房贷延期还款，房贷实际上每天都会产生利息。延期还款只是延期还款期限，本身不会减免任何利息。但是，对还款困难的贷款人来说，房贷延期还款短期内还是比较友好的。

此外，房贷的延期还款业务并不会影响用户的个人征信情况，因为延期还款是在银行同意用户延期还款的条件下进行的，因此不存在逾期还款记录，也不会上传到个人征信中。但若延期还款期限结束后，用户仍然没有按照规定期限还款，那么就会产生逾期行为，进而影响个人征信情况。