上海房产税如何征收（上海房产税怎么征收）

上海房产税如何征收标准_上海房产税怎么征收

1、计税的相关规定：主要是结合上海房产交易价的百分之七十来计算相关税率；

2、税率：不同的层次适用不同的税率，大致在0.4%到0.6%之间，平常都是按0.6%来征收；若是房屋每平方价比上海市公布的售卖价格还低两倍的，那么税率是0.4%；

3、征税面积：对于房屋住宅总面积未达到60平的，不征收税。

房产税相关介绍

房产税是按房子的计税余值或房租盈利为计税基础，向每个所有权人征缴的一种直接税。房地产税具备下述特性：

1、房产税属于直接税中的一大类别，其征税对象只能是房屋；

2、征收范畴限于市区的生产经营性房屋；

3、区别房屋的经营使用方式，房产税规定了交税的方式，对于使用的按房地产计税余值征收，对于楼房出租按租金收益征税。

房产税的征税对象便是房屋。房屋，说的简单点，便是可以遮风挡雨，为人们提供学习、娱乐、休闲放松的一个场地。