公积金贷款有利息吗 情况是这样的

缴存了住房公积金的用户是可以使用公积金来申请贷款的，一般情况下公积金贷款额度是公积金账户余额的10—20倍，当然各个地区也是会规定公积金贷款的最高额度范围的，必须要在规定的范围内来申请贷款。那么公积金贷款有利息吗?一起来了解一下。

公积金贷款有利息吗?

公积金贷款也是有利息的，公积金贷款并非是免息贷款，只是公积金贷款的利息是要低于商业贷款利息的。公积金贷款是采用的固定贷款利率，首套房和二套房的公积金贷款利率是不一样的。首套房5年以下的贷款利率为2.6%，5年以上的贷款利率为3.1%;二套房5年以下的贷款利率诶3.025%，5年以上的贷款利率为3.575%。

公积金贷款利率一旦确定之后一般是不会进行调整的，当然若是人民银行对公积金贷款利率进行了调整，那么用户的公积金贷款利率也是会随之调整的。公积金贷款利率不会像商业贷款利率一样每年调整，商业贷款利率是会随着LPR利率有所浮动。

公积金贷款最大的优势就在于贷款利率是要低于商业贷款的，这样一来就可以节约很大一部分的利息支出。即便是在现行LPR利率下调的情况下，商业贷款利率最低也只能做到4.1%，和公积金贷款利率的3.1%还是有比较大的差距的。