契税是多少

1、个人购买的房屋，面积小于90平方米的，契税为1%；

2、个人房屋面积大于90平方米的，契税为1.5%；

3、个人购买的房屋已是第二套的，面积在90平方米以下的房屋，按1%的税率征税；面积90平方米以上的房屋，按2%的税率征税。

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契税的特征

契税除了具有与其他税种相同的性质和功能外，还具有以下特点：

一、征收契税的目的是保护房地产所有人的合法权益。契税征收机构以***名义签发契据作为合法财产权凭证。这样，***就承担了保障产权的责任，所以契税也是有费用的。性质，这是契税区别于其他税种的主要特征；

2、纳税人是财产所有人。房屋出售、典当、赠与、交换的，可以按照转让价值向产权人征收一次性契税；

3、契税采取比例税率，即房屋产权发生变化时，按一定比例向纳税人征税。