买房贷款有哪几种方式

抵押贷款包括公积金贷款、商业贷款和组合贷款。1、公积金贷款：是支付公积金的员工因其产权住房而质押的专项贷款。是支付公积金的员工因其产权住房而质押的专项贷款。利率很低，在大多数情况下可以节省数万元的利息。最长贷款年限为30年。

买房贷款有哪几种方式

2、商业贷款：即个人住房抵押贷款，是指购房者在向房地产开发商购买房地产时，先支付一期房款，其他部分由银行贷款垫付，并以购买的房地产利益作为抵押，按月偿还贷款本息（月供）的一种还款方式。而且，贷款人必须有固定的经济收入、合法的购房合同或协议，自筹20%以上的房款，并能为银行提供有效的质押、质押或担保。贷款期限最长不超过30年。