结清房贷需要办理哪些手续 这些手续要办理好

在房贷还清之后还需要办理房贷的结清手续，拿回抵押的不动产权证书，这样房屋才是完全属于用户自己的。那么结清房贷需要办理哪些手续呢?一起来了解一下。

结清房贷需要办理哪些手续?

1、首先是贷款结清手续：当客户还完贷款之后，第一件事就是结清贷款，因为贷款的时候，必须要有银行贷款的证明。

2、解押：当你还清了房子的贷款之后，你需要带着身份证、贷款证明等文件到房管处办理房屋的抵押，因为只有办理了抵押，房子才能转到自己的名下，这房子才算是真正的产权。假如你没有办理抵押，即使你还了贷款，这套房产仍归银行所有。到时候，你就不能再做生意了，甚至还会毁约!所以，各位在还完了贷款之后，务必要小心办理抵押的手续!

3、办理退保手续：银行在办理抵押贷款时，通常会要求购房者提供一定的保险，这样做的目的就是防止房屋抵押风险，也就是如果客户拒绝还款，就可以向保险公司提出索赔。也就是说，就算买家自己掏腰包，也是最大的受益者!如果你还了房贷，那就得去保险公司办理退保，不然的话，还要自己掏腰包，那就太浪费了。