首套房贷款利率最新消息2023 多地首套房贷款利率下调

由于房价高昂，因此大部分普通人买房都很少会直接支付全款，而是先支付一笔首付款，再申请贷款支付剩余房款，然后花费二三十年的时间偿还房贷。正因如此，房贷一族十分关注利率的变化，毕竟这关乎着自己支付给银行利息的多少。下面小编就来为大家盘点一下首套房贷款利率最新消息2023，一起跟随小编来看看吧。

首套房贷款利率最新消息2023：

1、商业贷款

目前首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点（第二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按现行规定执行，即最低不低于LPR加60个基点）。

2023年1月5日，人民银行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。自此之后，多地纷纷将首套房贷款利率下调至3.8%、3.7%，进入“破4进3”时代，最低可至3.6%。

注意2023年8月21日LPR最新报价是：

1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。

2、公积金贷款

首套个人住房公积金贷款利率自2022年10月1日起下调0.15个百分点，即5年（含）以下和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%（第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年及以下和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%）。

提醒：

在2022年10月1日前办理公积金贷款的客户，其房贷从2023年1月1日起开始执行下调后的新利率。

3、存量住房贷款

2023年8月31日，中国人民银行和国家金融监督管理总局发布通知，宣称自9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款客户可向银行提出调整利率的申请。可以选择让银行新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款，也可以协商变更合同约定的住房贷款利率加点幅度。