二手房能贷款吗

二手房可以贷款。但同样，贷款人如果想用二手房作为个人贷款抵押，也需要满足一定的条件。但一般来说，各家银行对于二手房贷款的要求有所不同。贷款申请人可以多方面考察各家银行的不同规定，然后根据自己的实际情况做出选择。

：

二手房贷款流程

1、提交申请：贷款申请人需向银行提出申请，并按银行要求提交相关材料；

2、评估测试：银行会派人对二手房进行全面的评估测试，这在很大程度上决定了申请人能否顺利获得贷款；

3、材料审核：银行需要对贷款申请人提交的材料进行认真审核和计算。这个过程一般需要5个工作日左右；

4、房屋过户：经银行审批通过后，贷款人可先办理房屋过户手续。一般需要20个工作日左右才能拿到自己的房产证；

5、贷款发放：完成上述流程后，银行将正式向贷款人发放贷款。