济南房贷利率

济南的房贷利率与不同银行有关。央行按揭贷款利率，一年以内贷款利率为4.35%，一年至五年贷款利率为4.75%，五年以上贷款利率为4.9%。而济南的住房抵押贷款利率将在这些数值之间波动，浮动幅度不会超过2%。央行的贷款利率是住房贷款的标准之一，但具体数值还是需要咨询具体需要贷款的相关银行。

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住房贷款的几种方式

1、委托住房贷款：即利用公积金制度办理的住房贷款。具体来说，是公积金管理中心委托银行向社会发放的公积金贷款。优点是利率低，缺点是必须缴纳公积金才可以使用；

2、自营住房贷款：是银行发放的商业贷款。贷款来源为银行信贷资金。此类贷款属于银行自营业务。此类贷款利率较高，但门槛较低；

3、组合贷款：委托住房贷款和自营住房贷款相结合的贷款形式。这种贷款形式是最常用的；

4、住房储蓄贷款和住房抵押贷款：这两类贷款现在比较少见。对于某些用户来说，抵押贷款有一些优势。