父子房产过户怎样划算

1.如果所有权转让后孩子不想出售：可以通过分居协议。您可以到房管所申请分居协议，并让所有家庭成员在孩子的账户上签字同意分居。你只需要支付服务费，但是如果以后出售的话，就要收税了。是20%；

2、如果孩子以后出售房屋：可以办理交易产权过户手续。必须根据评估价、房龄是否五年、是否第一次买房、房子是否是唯一的房子来缴纳相关费用。

有关房产过户简介

房产过户涉及通过转让、出售、赠与、继承等方式取得房屋，并到房屋所有权登记中心办理产权变更手续，即由甲方转让给乙方。房产转让有几种不同的情况，如继承房产转让、赠与房产转让、二手房转让等。房产转让步骤如下：

1、如果房产证不是通过房产中介机构转让的，必须写清楚合同条款和违约条款。签订合同时，出卖人土地使用证上的第三方必须到场；

2、准备好所有申请材料后，您需要去房产局填写一些表格和合同。现有合同金额必须与已签订合同金额相同；

3、房屋转让申请材料全部提交后，房管所将开具收据，并按收据上注明的日期缴纳税款。一般需要15个工作日；

4、缴纳房产转让税后，即可取得房产证。

本文主要写父子之间如何经济高效地转让房产的知识点。内容仅供参考。