二手房个人所得税怎么计算

二手房个人所得税的计算方法主要取决于房地产是否满足特殊条件，如房地产是否满5年，是否是企业的唯一住房。具体来说：假如房产不足5年，或者不是商家唯一的房子，个人所得税的计算方法是个人所得税=计税价格×1%。个人所得税可以根据不同地区的政策免征，如果房地产超过5年且是商家的唯一住房。需要注意的是，不同地区可能有不同的具体实施方法，因此建议在交易前咨询当地税务专家或房屋交易机构，以获得最准确的信息。

二手房个人所得税怎么计算

拓展资料：

抵押贷款利息的计算公式：利息=本金×利率×存款期限（即时间）。人民银行授权全国各地银行间同业拆借中心公布，2024年02月20日贷款市场报价利率（LPR）1年LPR为3.45%，5年以上LPR为3.95%。与上个月持平。上述LPR在下次LPR发布前有效。

公积金利率为：5年以下（含）贷款利率为2.75%，5年以上同期公积金利率为3.1%，2套房贷款利率普遍上升10%。人民银行公布的新付款利率以人民银行公布的最新利率为准。