首套房的定义是什么

首套是指消费者在购买时仅有一套住房房产。这个定义是基于中国人民银行的规定，即我国城镇居民购买第一套住房能够享有按揭贷款利率优惠和最低首付比例等优惠政策。

首套房的定义是什么

首套房的认定标准

1、年龄标准：购买首套房的个人需要年满18岁。这是因为在法律意义上，未成年人不具有完全民事行为能力，不能独立开展房产购买等重大决策。

2、房屋面积标准：购买的房子应当是90平米及以下普通住宅。这一类型的住房能够享受契税税率1%优惠，这是国家为了鼓励首次购房而给予的一种税收优惠。

3、住房记录标准：购房人户下没有单独或与别人共同购买的住房。这意味着，如果一个人之前曾经和其他人一同购买过房产，那么他在购买第二套房产时就不能被认定首套。不过，与父母一起选购的、依照房改政策选购的、根据继承遗产或安置获得的住房除外。