公积金贷款可以贷多少万
不同地区公积金贷款金额会有所不同。以上海公积金贷款额度为例,上海个人公积金贷款购买首套住房贷款额度最高为50万元,个人缴纳补充公积金贷款额度最高为60万元;如果以上海家庭办理公积金贷款,在上海购买首套房的公积金贷款最高贷款限额为100万元,缴纳补充公积金的家庭贷款最高限额为120万元。
1、公积金贷款限额计算方法可根据贷款偿还能力计算。
计算公式:[(借款人月工资总额+借款人每月住房公积金缴存金额)贷款偿还能力系数-借款人每月现有贷款还款总额]贷款期限(月)。
2、公积金贷款限额可按配偶限额计算。
计算公式:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方工作单位每月住房公积金缴存金额)贷款偿还能力系数-夫妻双方现有贷款每月还款总额]贷款期限(月) 。其中,贷款偿还能力系数为40%。月工资总额=每月缴纳公积金(单位缴费比例+个人缴费比例)。
3、公积金贷款限额可根据房价计算。
计算公式为:贷款金额=房价贷款比例。
4、公积金贷款额度可按照按高额贷款额度计算的贷款额度计算。
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