人行的利率是怎么算的呀

目前，银行一年期贷款基准利率为4.35%，相比较上一次本次基准利率下调0.25个百分点。

项目年利率(%)

一、短期贷款

一年以内(含一年)4.35

二、中长期贷款

一至五年(含五年)4.75

五年以上4.90

根据现行中国人民银行的贷款基准利率来看：

1、商业贷款利率如下：一年以内(含一年)，利率为4.35%;一至五年(含五年)，利率为4.75%;五年以上，利率为4.9%。

2、公积金贷款期限在五年以下(含五年)的，利率为2.75%，期限在五年以上的，利率为3.25%。

银行的贷款利率主要是根据央行规定的贷款利率进行的上下浮动。以商贷五年以上为例，基准利率为4.9%，实际基本会在6%左右。