关于夫妻双方买房商业贷款和个人单身办理银行贷款的利率有没有区别？的一些推荐

　　都属于个人商业贷款，基准利率是没有区别的。但是在具体的额度和具体的利息上，可能会有区别。

　　但是如果夫妻两人都有稳定收入，共同贷款的话贷款额度会比一个人高些。比如同样是购买一套总价150万的房产，夫妻二人中丈夫收入20000元，妻子收入12000元。

　　如果丈夫一个人申请房贷的话，可能首付要达到40%。如果两人共同贷款的话，首付可能降低到30%。

　　也就是说，单独一人能贷到的最大额度是总房款的60%，两人却能贷到70%。

　　因为两个人的还款能力，远远高于一人，因此银行可能给予8折乃至7折的优惠利率。

　　从不利角度来看，如果其中一个人有不良信用记录，可能会导致贷不到款。