等额本金每个月还款额一样吗 举例说明

等额本金还款法在房贷中是很常见的，也是很多人推荐选择的，因为等额本金还款法可以减少房贷总利息，减轻贷款买房的压力，但是等额本金也是有缺点的。

等额本金每个月还款额一样吗?

等额本金每个月还款额是不一样的，等额本息的每个月还款额是一样的，在房贷利率没有发生改变的前提下。随着时间的推移，等额本金的月供降低，但前期还款压力较大，这比较适合有一定储蓄，或者后期会因为退休等原因收入降低的群体。

等额本金顾名思义就是每月还款额中本金所占比例是一样的，随着还款周期(月份)增加，利息会越来越少，随着剩余的本金的减少逐月递减。

比如用户贷款120万分10年还清，那么等额本金还款每个月的还款本金就是一万，还款利息对于第一个月而言，占用了120万的资金那么就是120万一个月产生的利息;第二个月时贷款本金剩余119万，那么第二个月的利息就是119万一个月的利息，以此类推计算每个月的利息。所以等额本金还款每月利息逐月递减，每月还款额也逐月递减。

看完以上的介绍，相信大家对于等额本金每个月还款额一样吗这个问题有了更全面的了解。