还款类型按时间分为
贷款三种常见还款方式:
【1】等额本息:每月还款=本金×利息+本金÷利息
按照按照等额本息计算公式,我们可以看到还款金额每月是固定的,用户只要按时还款固定的额度即可。
由于每月的还款额固定,我们可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力,选择分期时间。这比较适合前期经济实力一般的贷款人,分摊之后,前期不用投入过多资金。
【2】等额本金
等额本金是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,因此用户每个月要偿还的额度是在逐渐减少的。
由于贷款人起初还款压力较大,因此,比较适合前期还款能力比较强的贷款人,但是随时间的推移,每月还款金额会越来越少,压力也就越来越小。
【3】先息后本
先息后本也叫按月付息、到期还本,是指先支付利息,然后按还款约定支付本金。这虽然在前期只用支付每月利息,压力非常小,但最后需要一次付清贷款本金和当月利息,最后还款期限压力将非常大。
如果出现“续贷”,还会产生垫资费、公证费及其他手续费,总成本就上升了,此外能否顺利续贷要看当时贷款政策。所以说,先息后本综合成本高、续贷有不确定性、续贷需要投入一定的精力,并不一定适合所有人。
如何选择还款方式,取决于借款人的现金流状况,如果资金相对充足稳定,且没有高于贷款利息的投资渠道,就建议就多还本金。
按期还款,提前还款,延期还款
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