什么叫贷款本息

贷款本息就是指在银行贷款或公积金贷款过程中，借款人所获得金额和还款金额的总金额。一般来说，提前还房贷越早越合适，但银行一般要求还款满一年才可以提早还款。在贷款时间一样的条件下，等额本息还款法所需收取的利息高过等额本金还款法。以上就是什么叫贷款本息相关内容。

30年等额本息还款技巧

1、申请提早还款：越早申请则节省的利息越多，因为还掉本钱，利息自然就没有了；

2、尽量在没有违约金的时间提前还款，大概是贷款2年后提早还款没有违约金；

3、前三分之一时间内提早还款所产生的总利息最少：超过了这个时候提早结清划不来。

等额本息的还款方式每一个月的还款压力平均，各月所还本金与所还利息此消彼长，在贷款还款早期还款的利息多、本钱少，还款后期还款的本钱多、利息少。假如提早结清等额本息的贷款，还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息，因此提早还款节省利息的多与少跟还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还款的时间越早，节省的利息越多。

等额本息会随着利率变化而变化吗

1、假如用户的房贷利率适用的是固定房贷利率，那在贷款时间内不管市场LPR利率怎么变，房贷利率都是不会发生变化的，因而等额本息的月供也不会产生变化。若房贷的固定利率为5.25%，贷款期为30年，那这30年以内的房贷利率都是5.25%；

2、假如用户的房贷利率是所采用的LPR利率加基准点的形式，那么等额本息的还款方法下月供会伴随着利率的改变而改变的。例如LPR利率从原来的4.6%降为了4.45%，下降15个基点，那么代表着贷款利率降低了。自然即便是LPR利率，房贷的月供也并不会立刻伴随着利率转变而改变，而是每一个用户的房贷都有利率调整日，到利率调整日会以近期一个月的LPR利率价格来调节贷款利率，从而使月***生变化。