60万的房子首付18万20年月供多少

月供4950元

按照普通的商业贷款来算的话，20年还清你每年的利率是在4.9%，用你的贷款金额除以还款年限再除以十二个月的话就是60万除以20年再除以12个月，得到的金额是2500元，那么你每个月的本金就是要还2500块钱。

房屋总价60万，首付20万，贷款40万月供2700左右。

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60万的房子首付如果是在20万元，那么还有剩下的40万元就是最高可贷款的额度了，月供的费用主要还是取决于您选择贷款的方式了，现在贷款方式分为等额本金和等额本息这两种。假如说贷款的40万元分为20年还款，使用等额本息的还款方式每月需要还的费用大概是在2767元左右，而等额本金的每月还款金额不是固定的，这种类型的还款方式在还款第一个月的时候需要承担的费用是比较高的，不过越往后需要承担的费用就会越来越低，总体来说等额本金的还款方式还是比较适合于白领的。