父母和子女联名买房可以用子女的公积金吗怎么办
可以,根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,最低首付为30%以上。
一、住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1.?个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.?借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.?借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
1.??贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
4.?银行放款,贷款人履行还款责任。
父母可以与子女联名购房申请公积金贷款,房屋共有产权人需出具同意将房屋用作抵押并共同还款的具结书。
公积金贷款具有利率低的特点,是很多人贷款买房时,优抄先考虑的贷款方式。
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